爱的二八定律衍生创作,甜蜜姐狗等你产粮~
在楼市供求关系逆转后,定律即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。
邓浩志表示,衍生像香港本地人,大概能降80%左右的税负。创作2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。
梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,蜜姐香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,蜜姐宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。因为,定律在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。而截至2024年1月,衍生香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,衍生家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。
同日,创作地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。李宇嘉则提到,蜜姐香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。
截图自香港差饷物业估价署官网同时,定律去年多幅住宅土地流标,香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。
12个月以上至24个月以内转售,衍生税率为5%。一方面,创作房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。
梁宝欣/摄2月28日,蜜姐广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,蜜姐香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。2023年10月25日,定律香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,定律随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
同时,衍生内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。香港既需要留住人才、创作人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。
(责任编辑:王祖蓝)
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